- Главная /
- Мероприятия по энергосбережению
- / Елена
Категории сайта
Новости и объявления
Объявление для жителей
18.02.2014

17.04.2026 г. о проведении внеочередного общего собрания собственников о проведении капитально...
ПодробнееРешение от 11.12.2013 №64
23.05.2013
О содержании общего имущества и текущем ремонте многоквартирных домов на основании решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской о...
ПодробнееЕлена
Протоколы общественного собрания собственников помещений МКД за 2018 год
ПРОТОКОЛЫ общественного собрания собственников помещений мкд
по вопросу: 1. Принятиетрешения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
ПРОТОКОЛЫ общественного собрания собственников помещений мкд
по вопросу: 1. О проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (лифт)
| ул. Лесная | 6 | Протокол № 17К-2018 |
Кворума нет |
| ул. Советская | 25 | Протокол № 18К-2018 |
Кворума нет |
| ул. Зарубина | 15 | Протокол № 19К-2018 |
Кворума нет |
| ул. Ленина | 18 | Протокол № 21К-2018 |
Кворума нет |
| ул. Лесная | 10 | Протокол № 21К-2018 |
Кворума нет |
ПРОТОКОЛЫ общественного собрания собственников помещений мкд
по вопросу: 1. Принятии решения о ремонте общего имущества многоквартирного дома - замена системы управления лифта в подъезде №4, в связи с невозможностью дельнейшей эксплуатации.
| ул. Центральная | 17 | Протокол № 2РЛ-2018 |
Кворума нет |
ПРОТОКОЛЫ общественного собрания собственников помещений мкд
по вопросу: 1. Включение в краткосрочную программу капитального ремонта лифт.
2. Утверждение перечня работ.
3. Утверждение сметы расходов на капитальный ремот.
4. Утверждение сроков проведения капитального ремонта.
5. Утверждение истояников финансирования капитального ремонта.
| ул. Зарубина | 11а | Протокол № 1КРЛ-2018 |
Кворум есть |
ПРОТОКОЛЫ общественного собрания собственников помещений мкд
по вопросу: Изменить способ формирования фонда капитального ремонта со специального счета регионального оператора на счет регионального оператора.
ПРОТОКОЛЫ общественного собрания собственников помещений мкд
по вопросу: Принятие решения собственниками о реконструкции узла учета тепловой энергии (УУТЭ) в МКД
|
Ул. Заводская |
1а кор. 2 |
Кворум есть |
|
|
Ул. Заводская |
1а кор. 4 |
Кворум есть |
ПРОТОКОЛЫ общественного собрания собственников помещений мкд
по вопросу: Утверждение перечня работ покапитальному ремонту. Утверждение смет расходов на капитальный ремонт. Утверждение сроков проваедения капитального ремонта. Утверждение источников финансирования капитального ремонта.
|
Ул. Железнодорожная |
15 |
Кворум есть |
ПРОТОКОЛЫ общественного собрания собственников помещений мкд
по вопросу: Принятие решения о заключении собственниками помещений в МКД договоров с РСО и Региональным оператором
ПРОТОКОЛЫ общественного собрания собственников помещений мкд
по вопросу: Годовой отчет за 2017г. управляющей организации перед собственниками МКД
| ул. Зарубина | д. 23 | Протокол 90/2/2018 |
кворума нет |
ПРОТОКОЛ №1/1/2018
общественного собрания собственников помещений мкд, по ул. Центральная д. 17
По вопросу: Об определении расходов граждан комунальных ресурсов за СОИ исходя из объема потребления КУ определяемых по показаниям ОПУ
| ул. Центральная | д. 17 | Протокол № 1/1/2018 |
кворум есть |
ПРОТОКОЛЫ общественного собрания собственников помещений мкд,
по вопросу: утверждения тарифа по услуге - содержание жилья на 2018г.
| ул. Дружбы | д. 18 | Протокол №44/2/-2017 |
кворум есть |
| ул. Зарубина | д. 13 | Протокол № 40/1/-2018 |
кворум есть |
| ул. Заводская | д. 13 | Протокол № 125/3/2018 |
кворум есть |
Протоколы общественного собрания собственников помещений МКД за 2017 год
ПРОТОКОЛЫ Общего внеочередного собрания помещений в мкд
о проведении капитального ремонта общего имущества в доме, проводимого в очной формке
ПРОТОКОЛ №69/3/17 общего собрания собственников помещений мкд, расположенному по адресу: г. Отрадное, ул. Ленина д. 18
По вопросу: утвердить стоимость работ согласной документации предоставленной обслуживающей организацией ООО "Лифтремонт"
|
Ул. Ленина |
Д. 18 |
ПРОТОКОЛ внеочередного собрания собственников МКД № 65/2/2017 от 04.07.2017г.
По вопросу:
1. утверждение тарифа на содержание жилого помещения на 2017г.
2. оставлению либо сносу перегородок на лестничных клетках
|
Ул. Заводская |
Д. 13 |
ПРОТОКОЛ внеочередного собрания собственников МКД от 30.06.2017г.
По вопросу: Утверждение тарифа за содержание жилого помещения на 2017 год.
|
Ул. Центральная |
Д. 17 |
ПРОТОКОЛ общего собрания собственников МКД
По вопросу: Утверждение тарифа за содержание жилого помещения на 2017 год.
|
Ул. Железнодорожная |
Д. 21 |
Протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах.
По вопросу:
1. Утверждение тарифа за содержание жилого помещения на 2017 год.
2. Годовая финансовая и техническая отчетность за 2016 г. управления перед собствениками МКД
|
1 |
Вокзальная |
1 |
|
|
2 |
Вокзальная |
3 |
|
|
3 |
Вокзальная |
5 |
|
|
4 |
Вокзальная |
6 |
|
|
5 |
Вокзальная |
9 |
|
|
6 |
Вокзальная |
11 |
|
|
7 |
Вокзальная |
13 |
|
|
8 |
Гагарина |
4 |
|
|
9 |
Гагарина |
10 |
|
|
10 |
Гагарина |
16 |
|
|
11 |
Дружбы |
13 |
|
|
12 |
Дружбы |
15 |
|
|
13 |
Дружбы |
16 |
|
|
14 |
Дружбы |
18 |
|
|
15 |
Железнодорожная |
4а |
|
|
16 |
Железнодорожная |
4б |
|
|
17 |
Железнодорожная |
13 |
|
|
18 |
Железнодорожная |
15 |
|
|
19 |
Железнодорожная |
17 |
|
|
20 |
Железнодорожная |
21 |
|
|
21 |
Заводская |
1к2 |
|
|
22 |
Заводская |
1к3 |
|
|
23 |
Заводская |
1к4 |
|
|
24 |
Заводская |
2 |
|
|
25 |
Заводская |
3 |
|
|
26 |
Заводская |
4 |
|
|
27 |
Заводская |
5 |
|
|
28 |
Заводская |
7 |
|
|
29 |
Заводская |
13 |
|
|
30 |
Заводская |
15 |
|
|
31 |
Зарубина |
11а |
|
|
32 |
Зарубина |
13 |
|
|
33 |
Зарубина |
15 |
|
|
34 |
Зарубина |
21 |
|
|
35 |
Зарубина |
23 |
|
|
36 |
Клубная |
3 |
|
|
37 |
Клубная |
4 |
|
|
38 |
Ленина |
15а |
|
|
39 |
Ленина |
7а |
|
|
40 |
Ленина |
17 |
|
|
41 |
Ленина |
18 |
|
|
42 |
ш. Ленинградское |
26 |
|
|
43 |
ш. Ленинградское |
28 |
|
|
44 |
ш. Ленинградское |
30 |
|
|
45 |
Лесная |
3 |
|
|
46 |
Лесная |
4а |
|
|
47 |
Лесная |
6 |
|
|
48 |
Лесная |
10 |
|
|
49 |
Мира |
2 |
|
|
50 |
Невская |
1 |
|
|
51 |
ш. Никольское |
23 |
|
|
52 |
Новая |
7 |
|
|
53 |
Новая |
11 |
|
|
54 |
Советская |
10 |
|
|
55 |
Советская |
21 |
|
|
56 |
Советская |
25 |
|
|
57 |
Центральная |
17 |
|
|
58 |
Ул. Щурова |
4 |
|
|
59 |
Ул. Щурова |
10 |
ПРОТОКОЛ внеочередного собрания собственников МКД
По вопросу :
1. Обсуждение и принятие решения об установке на крыше нашего дома антенн компании ООО «Лентел».
2. Обсуждение и принятие решения об установке и монтаже дополнительного оборудования компании ООО «Лентел» в помещении, принадлежащем на праве собственности компании ООО «Лентел».
|
1 |
Зарубина |
13 |
ПРОТОКОЛ внеочередного собрания собственников МКД
По вопросу: 1. Утвердить перечень работ, предложенного к рассмотрению региональным оператором. 2. Утверждение смет расходов на капитальный ремонт.
|
Ул. Лесная |
Д. 3 |
|
|
Ул. Советская |
Д. 21 |
ПРОТОКОЛ внеочередного собрания собственников МКД
По вопросу: Принятие решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества.
|
1 |
Советская |
21 |
ПРОТОКОЛ внеочередного собрания собственников МКД
Повестка дня:
1. Для оформления протокола выбрать председателя и секретаря общего собрания, наделить их полномочиями по подсчету голосов.
2. О принятии решения о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя их показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в МКД, между всеми жильцами и не жилых помещений пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
3. О хранении протокола внеочередного общего собрания собственников МКД дома по ул. Ленина д. 18
|
Ул. Ленина |
Д. 18 |
|
|
Ул. Зарубина |
Д. 11а |
Протоколы общественного собрания собственников помещений МКД за 2016 год
ПРОТОКОЛЫ общего собрания собственников МКД
По вопросу: 1. О принятии решения по реконструкции ОПУ, внесение изменений в проектную документацию, введению в эксплуатацию общедомового прибора учета (ОПУ) по тепловой энергии.
|
Ул. Вокзальная |
Д. 9 |
|
|
Ул. Вокзальная |
Д. 13 |
|
|
Ул. Зарубина |
Д. 11а |
|
|
Ул. Заводская |
Д. 15 |
|
|
Ул. Гагарина |
Д. 4 |
|
|
Ул. Клубная |
Д. 4 |
|
|
Ул. Мира |
Д. 2 |
|
|
Ул. Лесная |
Д. 4а |
|
|
Никольское шоссе |
Д. 23 |
|
|
Ул. Новая |
Д. 11 |
|
|
Ул. Железнодорожная |
Д. 13 |
|
|
Ул. Железнодорожная |
Д. 4а |
|
|
Ул. Железнодорожная |
Д. 4б |
|
|
Ул. Дружбы |
Д. 18 |
ПРОТОКОЛ внеочередного собрания собственников МКД
Повестка дня:
1.Выбор кандидатуры представителя собрания, секретаря собрания, членов счетной комиссии, порядок подсчета голосов письменных решений собственников помещений и ведения протокола в форме заочного голосования, наделение полномочиями подписания протоколов.
2. Выбор старших по подъезду и создание совета МКД
3. Избрание председателя совета МКД.
4. Определения способа размещения уведомлений о проведении общих собраний и определения места хранения протоколов общих собраний МКД.
5. Об установке, общедомовых приборов учета ХВС, ГВС и приборов учета тепловой энергии.
6. О приобретении и установке счетчика учета потребления МКД электроэнергии.
7. О капитальном ремонте кровли за счет средств на специальном счете МКД у регионального оператора.
|
Ул. Мира |
Д. 2 |
ПРОТОКОЛ внеочередного собрания собственников МКД
Повестка дня:
1. Об избрании членов счетной комиссии общего собрания и наделить их полномочиями по подсчету голосов по итогу общего внеочередного собрания собственников.
2. О порядке проведения мероприятий по электроснабжению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома.
3. В соответствии с ч.4 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ оплата расходов на мероприятия по энергоснабжению и повышению энергетической эффективности осуществляется за счет собственников помещения в МКД. Определить оплату за приобретение, изготовление и согласование паспорта, установку и введению в эксплуатацию ОПУ по электроснабжению в МКД.
4. О сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, действовавшего до принятия решения об изменении способа управления МКД или о выборе управляющей организации (основание: п.18 ст. 12 ФЗ № 176-ФЗ от 29.06.2015г.)
|
Ул. Дружбы |
Д. 18 |
|
|
Ул. Лесная |
Д. 3 |
Протоколы общественного собрания собственников помещений МКД за 2015 год
ПРОТОКОЛ внеочередного собрания собственников МКД
Повестка дня:
1. О внесении оплаты потреблённых коммунальных услуг на расчётный счёт РСО
| ул. Заводская | 15 | Протокол |
Кворум имеется |
ПРОТОКОЛ внеочередного собрания собственников МКД
Повестка дня:
1. Избрать членов счетной комиссии по подсчету голосов по итогу общего внеочередного собрания собственников.
2. Принять решения по приобретению, установке и введению в эксплуатацию общедомового прибора учета (ОПУ) по электрической энергии (электроснабжению).
3. Определить оплату за приобретение, изготовление и согласование паспорта, установку и введение в эксплуатацию ОПУ по электроснабжению в МКД.
|
Ул. Вокзальная |
Д. 6 |
|
|
Ул. Заводская |
Д. 5 |
|
|
Ул. Зарубина |
Д. 11а |
|
|
Ул. Зарубина |
Д. 13 |
|
|
Ул. Зарубина |
Д. 15 |
|
|
Ул. Ленина |
Д.18 |
|
|
Ул. Новая |
Д. 7 |
|
|
Никольское шоссе |
Д. 23 |
|
|
Ул. Советская |
Д. 21 |
ПРОТОКОЛ внеочередного собрания собственников МКД
Повестка дня:
1. Принятие решения об изменении способов формирования фонда капитального ремонта общего имущества в мкд.
1.1. Изменить способ формирования фонда капитального ремонта со специального счета регионального оператора на счет регионального оператора.
2. Принятие решения о лице, уполномоченном представить интересы собственников мкд при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в том числе с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта.
|
Ул. Новая |
Д. 7 |
|
|
Ул. Железнодорожная |
Д. 15 |
Раскрытие информации 2018 год
ПЛАН текущего ремонта жилого фонда
ООО "УК "Гаран" на 2018г.

Бухгалтерская отчетность за 2018г. 
Отчет за 2018год:
|
№ |
Адрес |
|
1 |
|
|
2 |
|
|
3 |
|
|
4 |
|
|
5 |
|
|
6 |
|
|
7 |
|
|
8 |
|
|
9 |
|
|
10 |
|
|
11 |
|
|
12 |
|
|
13 |
|
|
14 |
|
|
15 |
|
|
16 |
|
|
17 |
|
|
18 |
|
|
19 |
|
|
20 |
|
|
21 |
|
|
22 |
|
|
23 |
|
|
24 |
|
|
25 |
|
|
26 |
|
|
27 |
|
|
28 |
|
|
29 |
|
|
30 |
|
|
31 |
|
|
32 |
|
|
33 |
|
|
34 |
|
|
35 |
|
|
36 |
|
|
37 |
|
|
38 |
|
|
39 |
|
|
40 |
|
|
41 |
|
|
42 |
|
|
43 |
|
|
44 |
|
|
45 |
|
|
46 |
|
|
47 |
|
|
48 |
|
|
49 |
|
|
50 |
|
|
51 |
|
|
52 |
|
|
53 |
|
|
54 |
|
|
55 |
|
|
56 |
|
|
57 |
|
|
58 |
|
|
59 |
Капитальный ремонт
ул. Советская, д. 10
2024 г. выполнены работы:
- ремонт системы холодного водоснабжения;
- ремонт системы горячего водоснабжения.
ул. Клубная д. 3.
Переход на общий счет Регионального оператора 
ул. Гагарина д. 16.
Переход на общий счет Регионального оператора 
Капитальный ремонт
ул. Советская д. 21
2017г. выполнены работы:
- ремонт системы отопления (дог. 2017-33)
- ремонт системы водоотведение (дог. 2017-33)
- ремонт системы холодного водоснабжения (дог. 2017-33)
- ремонт системы горячего водоснабжения (дог. 2017-33)
2018г. выполнены работы:
- ремонт крыши
- ремонт фасада
Исполнитель капитального ремонта ООО "ОМК-Строй" по договору №2017-33
ООО "Викинг-Недвижимость" по договору №2017-114
ул. Лесная д. 3
2017г. выполнены работы:
- ремонт системы теплоснабжения (дог. №2017-33)
- ремонт системы горячего водоснабженеия (дог. №2017-33)
- ремонт системы водоотведения (дог. №2017-33)
- ремонт системы холодного водоснабжения (дог. №2017-33)
2019г. выполнены работы:
- ремонт сетей электроснабжения
Исполнитель капитального ремонта ООО "ОМК-Строй" по договору №2017-33
ООО "Профстрой-78" по договору №2019-37
ул. Вокзальная д. 9
2019г. выполнены работы:
- ремонт фасада (НВФ)
- ремонт крыши (мягкая)
- ремонт сети электроснабжения
Исполнитель капитального ремонта ООО "ГТ-Строй-Выборг"
Лифты вошедшие в краткосрочную программу капитального ремонта 2020-2022гг. (выписка из протокола №6 от 02.08.2019г) 
Адреса:
- ул. Зарубина д. 15
- ул. Лесная д. 10
- ул. Железнодорожная д. 13
- ул. Центральная д. 17
- ул. Щурова д. 4
ул. Центральная д. 17, ул. Железнодорожная д. 13, ул. Зарубина д. 15
Переход на общий счет Регионального оператора 
ул. Заводская д. 7
Переход на общий счет Регионального оператора 
ул. Мира д. 2, ул. Щурова д. 4
Переход на общий счет Регионального оператора 
ул. Лесная д. 10
Переход на общий счет Регионального оператора 
ул. Щурова д. 10
20.05.2018г. Капитальный ремонт:
- инженерных сетей теплоснабжения; ![]()
- инженерных сетей горячего водоснабжения; ![]()
- инженерных сетей водоотведения; ![]()
Исполнитель капитального ремонта ООО "Универсалстрой" договор №2018-39 от 03.04.2018г.
Правила и инструктажи для жильцов
![]()
ГАЗ
ПРАВИЛА БЕЗОПАСНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗОМ В БЫТУ
Памятка нанимателям, собственникам и арендаторам жилых помещений
о порядке содержания и эксплуатации квартир, общедомового имущества,
в том числе инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности
Правила содержания квартир
*** Необходимо:
Помещения содержать в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными требованиями.
*** Устранение конденсата на трубах водопровода и канализации в санитарных узлах и кухнях следует достигать частым проветриванием помещений при полностью открытых вентиляционных отверстиях.
В случае недостаточности указанных мер трубопроводы рекомендуется утеплять и гидроизолировать.
Для усиления воздухообмена в помещениях следует использовать местные приточные устройства (вентиляционные каналы в наладке печей, подоконные приточные устройства, каналы в стене и т.д.). Квартиросъемщикам рекомендуется устанавливать в вытяжных отверстиях вентиляторов.
!!! Для обеспечения нормального температурно-влажностного режима наружных стен
не рекомендуется:
- устанавливать вплотную к ним громоздкую мебель, особенно в наружных углах;
- вешать на наружные стены ковры и картины в первые два года эксплуатации.
!!! Не допускается использование газовых и электрических плит для обогрева помещений.
Внешнее благоустройство зданий и территорий
!!! Не допускается:
- загромождения балконов предметами домашнего обихода (мебелью, тарой, дровами и другими);
- вывешивания белья, одежды, ковров и прочих предметов на свободных земельных участках, выходящих на городской проезд;
- мытья автомашин на придомовой территории;
- самостоятельного строительства мелких дворовых построек (гаражей, оград), переоборудования балконов и лоджий;
- окрашивания оконных переплетов с наружной стороны краской (использования цвета пластиковых окон), отличающихся по цвету от установленного для данного здания;
- загромождения дворовой территории металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, шлаком, золой и другими отходами;
- выливания во дворы помоев, выбрасывание пищевых и других отходов мусора и навоза, а также закапывания или сжигания его во дворах;
- крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.
Отделка фасадов
!!! Не допускается:
-В стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы, а также крепить к панелям наружных стен трамвайные, троллейбусные
и другие оттяжки.
-Использование балконов, эркеров и лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение.
-Самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства.
Окна, двери
!!! Не допускается:
- изменять рисунок переплета;
- замазывать и заклеивать бумагой притворы спаренных переплетов и балконных дверей на зимний период при отсутствии в них форточек или открывающихся фрамуг;
- применять серную кислоту, хлорную известь и другие гигроскопические материалы для осушки межрамных пространств окон с раздельными переплетами.
Лестницы
!!! Запрещается:
- использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов, оборудования и инвентаря;
- устраивать под лестничными маршами кладовые и другие подсобные помещения.
Центральное отопление
!!! Не допускается:
Увеличивать поверхность или количество отопительных приборов без специального разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда.
Водоснабжение
*** НЕОБХОДИМО:
- своевременно сообщать об утечках и шумах в водопроводной арматуре;
- экономно расходовать холодную и горячую воду.
Внутренние устройства газоснабжения
*** Пользователь обязан:
- обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых внутренних устройств газоснабжения;
- немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета газа и об иных нарушениях, возникающих при пользовании газом в быту.
Монтаж и демонтаж газопроводов, установка газовых приборов, аппаратов и другого газоиспользующего оборудования, присоединение их к газопроводам, системам поквартирного водоснабжения и теплоснабжения производится специализированными организациями.
!!! Не допускается:
Самовольная перекладка газопроводов, установка дополнительного и перестановка имеющегося газоиспользующего оборудования. Работы по установке дополнительного оборудования выполняет специализированная организация по согласованию с газоснабжающей организацией.
!!! Не допускается: Эксплуатация внутренних устройств газоснабжения домов или в отдельных квартирах и помещениях при:
- отсутствии или нарушении тяги в дымовых и вентиляционных каналах;
- требующих ремонта неисправных внутренних устройств газоснабжения;
- при наличии запаха газа.
*** Необходимо срочно сообщить:
О всех случаях наличия запаха газа или повреждения сети аварийной службе эксплуатационной организации газораспределительных систем по телефону.
*** Все внутренние устройства газоснабжения должны быть ОТКЛЮЧЕНЫ:
При выезде лиц, проживающих в квартире, или при наличии неисправных внутренних устройств газоснабжения.
Внутридомовое электро-, радио- и телеоборудование
!!! Запрещается: устанавливать на крышах домов без разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда индивидуальные антенны для телевизоров.
Вентиляция
!!! Не допускается: Заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода, а также использовать их в качестве крепления веревок для просушивания белья.
*** Допускается: В кухнях и санитарных узлах верхних этажей жилого дома вместо вытяжной решетки установка бытового электровентилятора.
Водоотведение
*** НЕОБХОДИМО:
! не допускать непроизводственного расхода водопроводной воды, постоянного протока при водопользовании, утечек через водоразборную арматуру;
! не пользоваться санитарными приборами в случае засора в канализационной сети;
! не допускать поломок, установленных в квартире санитарных приборов и арматуры;
! не выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;
* содержать в чистоте унитазы, раковины и умывальники;
* немедленно сообщать эксплуатационному персоналу обо всех неисправностях системы водопровода и канализации;
* оберегать санитарные приборы и открыто проложенные трубопроводы от ударов, механических нагрузок;
* оберегать пластмассовые трубы (полиэтиленовые канализационные стояки и подводки холодной воды) от воздействия высоких температур, механических нагрузок, ударов, нанесения царапин на трубах, красить полиэтиленовые трубы и привязывать к ним веревки;
* Кухни и санитарные узлы, имеющие конденсат на трубопроводах, следует дополнительно вентилировать путем устройства притока воздуха через щели (2-3 см) в нижней части дверей.
* для очистки наружной поверхности пластмассовой трубы пользоваться мягкой влажной тряпкой,
! категорически запрещается применять металлические щетки;
!!!Запрещается:
! бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки, кости, стекло, металлические и деревянные предметы;
! при засорах полиэтиленовых канализационных труб пользоваться стальной проволоко. Пластмассовые трубопроводы прочищать отрезком полиэтиленовой трубы диаметром до 25 мм или жестким резиновым шлангом.
ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ
Инструктаж населению о соблюдении мер пожарной безопасности
В целях обеспечения пожарной безопасности жилого дома (квартиры) Вам рекомендуется выполнить следующие мероприятия:
- Не оставлять без присмотра включенные в сеть электроприборы (телевизоры, магнитофоны и иное);
- Не допускать использования горючих абажуров на электролампах;
- Не допускать устройства временных самодельных электросетей в помещениях;
- Не допускать эксплуатации электронагревательных приборов без несгораемых подставок;
- Заменить оголённые и ветхие электрические провода;
- Не допускать эксплуатации самодельных (кустарных) электронагревательных приборов;
- Соединение электрических проводов произвести путём припайки или прессовки;
- Не допускать включение электронагревательных приборов без соединительной вилки. Печное отопление
Эксплуатация газового оборудования:
В нормальных условиях пламя газовой плиты должно быть голубым, так как это означает, что газ сгорает целиком. Желтые и оранжевые язычки пламени –признак того, что газ сгорает не полностью и выделяется ядовитый угарный газ. В этом случае пользоваться газовым прибором нельзя, необходимо срочно вызвать мастера из аварийной газовой службы.
Проверьте герметичность шлангов и резьбовых соединений с помощью мыльной пены, намазав место предполагаемой утечки газа намыленной губкой. При наличии утечки – появятся мыльные пузыри; чтобы зажечь газовую горелку, сначала поднесите зажженную спичку, а затем плавно откройте газовый кран. При этом остерегайтесь сквозняков - они могут затушить огонь; огонь в горелке должен быть равномерным. Признак неблагополучия - появление копоти на кастрюлях. Покупайте и заряжайте газовые баллоны только у официальных производителей; будьте аккуратными с растительными и животными маслами во время жарки, во избежание их возгорания; следите за тем, чтобы нагреваемая на газовой плите жидкость не залила пламя горелки. Регулярно чистите горелки, так как их засоренность может стать причиной возгорания; выключайте плиту после ее использования;
во время приготовления пищи длинные волосы должны быть подколоты, а свисающие рукава одежды завернуты.Для предотвращения накапливания в воздухе вредных, а иногда и смертельно опасных продуктов неполного сгорания газа – не используйте зажженные горелки для обогрева квартиры. Запрещается: использовать неисправное газовое оборудование; проверять утечку газа открытым пламенем; пользоваться спичками, зажигалками, включать электроприборы при ощущении запаха газа; оставлять плиту без присмотра, а также детей одних в помещении кухни; сушить вещи над плитой; При появлении запаха газа перекройте кран подачи газа. Откройте все окна и двери (создайте сквозняк), тщательно проветрите все помещения; если запах газа остался и при перекрытом кране, удалите из квартиры всех присутствующих. Обойдите квартиру, не пользуйтесь теле
фоном (выньте шнур из розетки, чтобы вам не могли позвонить), электровыключателями, так как их размыкание может вызвать искрение и взрыв - выключите электричество на приборном щитке; во избежание отравления дышите через кусок влажной ткани, по
киньте квартиру; немедленно вызовите аварийную газовую службу по телефону 8(813)62-438-60 или 04.
Газовое оборудование
- Расстояние от газового баллона до газовой плиты выполнить не менее 0,5 м, до радиаторов отопления и печей - 1 м, топочных дверок печей - 2 м;
- Убрать газовые баллоны из цокольного (подвального) этажа дома;
- Не допускать устройство вводов газопровода в жилой дом через подвальное помещение;
- Двери из помещения, где установлены газовые приборы, выполнить открывающимися по ходу выхода из помещения;
- Разместить у входа в жилой дом предупреждающий знак: «Огнеопасно, Баллоны с газом!»;
- Запрещается проверка герметичности соединений газового оборудования с помощью источников открытого пламени (спички, зажигалки, свечи).
Дополнительные мероприятия
- Ликвидировать строения, находящиеся в противопожарных разрывах между домами и другими строениями;
- В летний период иметь около дома ёмкость с водой не менее 200 л, ведро и приставную лестницу;
- Решетки на окнах выполнить распашными или легкосъемными;4. Не оставляйте малолетних детей одних без присмотра.
Согласно ст. 34 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» граждане обязаны:
- Соблюдать требования пожарной безопасности;
- Иметь в помещениях и строениях, находящихся в их собственности (пользовании), первичные средства тушения пожаров (огнетушители), противопожарный инвентарь, дымовые извещатели в соответствии с правилами пожарной безопасности и перечнями, утверждёнными соответствующими органами местного самоуправления;
- При обнаружении пожаров немедленно уведомлять о них пожарную охрану;
- До прибытия пожарной охраны принимать посильные меры по спасению людей, имущества и тушению пожаров;
- Оказывать содействие пожарной охране при тушении пожаров;
- Выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц государственного пожарного надзора;
- Предоставлять в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, возможность должностным лицам государственного пожарного надзора проводить обследования и проверки принадлежащих им производственных, хозяйственных, жилых и иных помещений и строений в целях контроля за соблюдением требований пожарной безопасности и пресечения их нарушений.
Помните:
Самое страшное при пожаре - растерянность и паника. Уходят драгоценные минуты, когда огонь и дым оставляют всё меньше шансов выбраться в безопасное место. Вот почему каждый должен знать, что необходимо делать при возникновении пожара.
Правила вызова пожарной охраны:
О возникновении пожара немедленно сообщите в пожарную охрану по телефону - 01, сотовому телефону - 112!
Вызывая помощь необходимо:
- кратко и чётко обрисовать событие - что горит (квартира, чердак, подвал, склад и иное);
- назвать адрес (населённый пункт, название улицы, номер дома, квартиры);
- назвать свою фамилию, номер телефона;
- если у Вас нет доступа к телефону и нет возможности покинуть помещение, откройте окно и криками привлеките внимание прохожих.
Действия при пожаре:
- Сообщить о пожаре по телефону - 01, по сотовому телефону - 112.
- Эвакуировать людей (сообщить о пожаре соседям).
- По возможности принять меры к тушению пожара (обесточить помещение, использовать первичные средства пожаротушения).
При пожаре люди гибнут в основном не от воздействия открытого огня, а от дыма, поэтому всеми способами защищайтесь от него:
- пригнитесь к полу - там остается прослойка воздуха 15-20 см;
- дышите через мокрую ткань или полотенце;
- в дыму лучше всего двигаться ползком вдоль стены по направлению выхода из здания.
Категорически запрещается:
Оставлять детей без присмотра с момента обнаружения пожара и до его ликвидации.
Бороться с пламенем самостоятельно, не вызвав предварительно пожарных, если Вы не справились с загоранием на ранней стадии его развития.
ПОМНИТЕ!
СОБЛЮДЕНИЕ МЕР ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ -
ЭТО ЗАЛОГ ВАШЕГО БЛАГОПОЛУЧИЯ,
СОХРАННОСТИ ВАШЕЙ СОБСТВЕННОЙ ЖИЗНИ И ЖИЗНИ ВАШИХ БЛИЗКИХ!
Дома в непосредственном управлении
на 2022г. дома в непосредственном управлении ООО УК «Гарант»:
|
ул. Вокзальная, д. 2а |
|
ул. Комсомольская, д. 10 |
|
ул. Ленина, д. 9, 11 |
|
ул. Новая, д. 1, 4 |
Перечень многоквартирных домов, находящихся на обслуживании общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Гарант».
Согласно решению совета депутатов №64 от 11.12.13 г. в управление ООО УК «Гарант» перешли следующие дома:
Адреса многоквартирных домов ООО УК «Гарант»:
- улица Вокзальная, дома № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 11, 13
- улица Дружбы, дома № 16, 18
- улица Гагарина, дом № 6
- улица Заводская, дом № 15
- улица Зарубина, дома № 11а, 13, 19, 21, 23
- улица Комсомольская, дом № 10
- улица Ленина, дома № 2, 6, 13, 15а, 16, 17, 18
- улица Никольское шоссе, дом № 23
- улица Мира, дом № 2
Перечень многоквартирных домов утвержден Приложением № 2 к Постановлению Администрации МО "Город Отрадное" от 25 марта 2013 года № 145.
Нарушения
| Наименование надзорного органа | Мера наказания |
| Роспотребнадзор, Постановление №47-09-73-21 от 29.03.2021г. | ч.1 ст. 6.3. КоАП РФ, административный штраф |
| Кировская городская прокуратура, Постановление от 25.03.2021г. | ст. 6.3. КоАП РФ, административный штраф |
| Администрация Ленинградской области Комитет госсударственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области, Постановление№245 от 30.03.2021г. | ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, предупреждение |
| Роспотребнадзор, Постановление №47-09-09-21 от 26.02.2021г. | ст. 6.4. КоАП РФ, административный штраф |
| ОВМ ОМВД, Постановление №529 от 29.10.2020г. | ч.4 ст. 18.15 КРФобАП, предупреждение |
| Роспотребнадзор, Постановление №47-09-340-20 от 21.09.2020г. | ст. 6.4 КоАП РФ, административный штраф |
| Роспотребнадзор, Постановление №47-09-339-20 от 21.09.2020г. | ст. 6.4 КоАП РФ, административный штраф |
| Роспотребнадзор, Постановление №47-09-288-20 от 17.08.2020г. | ст. 6.4 КоАП РФ, административный штраф |
| Роспотребнадзор, Постановление №47-09-280-20 от 13.08.2020г. | ст. 6.4 КоАП РФ, административный штраф |
| Роспотребнадзор, Постановление №47-09-281-20 от 13.08.2020г. | ст. 6.4 КоАП РФ, административный штраф |
| Кировская городская прокуратура, Постановление 5-491/2018 от 22.10.2018г. | ч. 2 ст. 14.1.3, административный штраф |
| Кировская городская прокуратура, Постановление 5-4242/2018 от 04.06.2018г. | ч. 2 ст. 14.1.3, административный штраф |
Раскрытие информации 2017 год
ПЛАН текущего ремонта жилого фонда
ООО "УК "Гаран" на 2018г.

Бухгалтерская отчетность за 2017г. 
Отчет за 2017год:
|
№ |
Адрес |
|
1 |
|
|
2 |
|
|
3 |
|
|
4 |
|
|
5 |
|
|
6 |
|
|
7 |
|
|
8 |
|
|
9 |
|
|
10 |
|
|
11 |
|
|
12 |
|
|
13 |
|
|
14 |
|
|
15 |
|
|
16 |
|
|
17 |
|
|
18 |
|
|
19 |
|
|
20 |
|
|
21 |
|
|
22 |
|
|
23 |
|
|
24 |
|
|
25 |
|
|
26 |
|
|
27 |
|
|
28 |
|
|
29 |
|
|
30 |
|
|
31 |
|
|
32 |
|
|
33 |
|
|
34 |
|
|
35 |
|
|
36 |
|
|
37 |
|
|
38 |
|
|
39 |
|
|
40 |
|
|
41 |
|
|
42 |
|
|
43 |
|
|
44 |
|
|
45 |
|
|
46 |
|
|
47 |
|
|
48 |
|
|
49 |
|
|
50 |
|
|
51 |
|
|
52 |
|
|
53 |
|
|
54 |
|
|
55 |
|
|
56 |
|
|
57 |
|
|
58 |
|
|
59 |





