• / Правила и инструктажи для жильцов

Новости и объявления

Объявление для жителей

18.02.2014

 ГИС ЖКХ - государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства. Платформа, позволяющая россиянам взаимодействовать с...

Подробнее

Решение от 11.12.2013 №64

23.05.2013

О содержании общего имущества и текущем ремонте многоквартирных домов на основании решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской о...

Подробнее

Правила и инструктажи для жильцов

depositphotos 11234627 stock photo 3d person info icon

ГАЗ

5ff39863c4796167a312ecb50026bce2  ПРАВИЛА БЕЗОПАСНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗОМ В БЫТУ

5ff39863c4796167a312ecb50026bce2 Правила безопасного использования газа собственниками (пользователями) домовладений по отношению к ВДГО и помещений в многоквартирных домах по отношению к ВКГО

5ff39863c4796167a312ecb50026bce2 Информационное письмо


Памятка нанимателям, собственникам и арендаторам жилых помещений
о порядке содержания и эксплуатации квартир, общедомового имущества,
в том числе инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности

Правила содержания квартир

*** Необходимо:

Помещения содержать в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными требованиями.

*** Устранение конденсата на трубах водопровода и канализации в санитарных узлах и кухнях следует достигать частым проветриванием помещений при полностью открытых вентиляционных отверстиях.

В случае недостаточности указанных мер трубопроводы рекомендуется утеплять и гидроизолировать.

Для усиления воздухообмена в помещениях следует использовать местные приточные устройства (вентиляционные каналы в наладке печей, подоконные приточные устройства, каналы в стене и т.д.). Квартиросъемщикам рекомендуется устанавливать в вытяжных отверстиях вентиляторов.

!!! Для обеспечения нормального температурно-влажностного режима наружных стен 

не рекомендуется:

- устанавливать вплотную к ним громоздкую мебель, особенно в наружных углах;

- вешать на наружные стены ковры и картины в первые два года эксплуатации.

!!! Не допускается использование газовых и электрических плит для обогрева помещений.

Внешнее благоустройство зданий и территорий

!!! Не допускается:

- загромождения балконов предметами домашнего обихода (мебелью, тарой, дровами и другими);

- вывешивания белья, одежды, ковров и прочих предметов на свободных земельных участках, выходящих на городской проезд;

- мытья автомашин на придомовой территории;

- самостоятельного строительства мелких дворовых построек (гаражей, оград), переоборудования балконов и лоджий;

- окрашивания оконных переплетов с наружной стороны краской (использования цвета пластиковых окон), отличающихся по цвету от установленного для данного здания;

- загромождения дворовой территории металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, шлаком, золой и другими отходами;

- выливания во дворы помоев, выбрасывание пищевых и других отходов мусора и навоза, а также закапывания или сжигания его во дворах;

- крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.

Отделка фасадов

!!! Не допускается:

-В стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы, а также крепить к панелям наружных стен трамвайные, троллейбусные

и другие оттяжки.

-Использование балконов, эркеров и лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение.

-Самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства.

Окна, двери

!!! Не допускается:

- изменять рисунок переплета;

- замазывать и заклеивать бумагой притворы спаренных переплетов и балконных дверей на зимний период при отсутствии в них форточек или открывающихся фрамуг;

- применять серную кислоту, хлорную известь и другие гигроскопические материалы для осушки межрамных пространств окон с раздельными переплетами.

Лестницы

!!! Запрещается:

- использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов, оборудования и инвентаря;

- устраивать под лестничными маршами кладовые и другие подсобные помещения.

Центральное отопление

!!! Не допускается:

Увеличивать поверхность или количество отопительных приборов без специального разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда.

Водоснабжение

*** НЕОБХОДИМО:

- своевременно сообщать об утечках и шумах в водопроводной арматуре;

- экономно расходовать холодную и горячую воду.

Внутренние устройства газоснабжения

*** Пользователь обязан:

- обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых внутренних устройств газоснабжения;

- немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета газа и об иных нарушениях, возникающих при пользовании газом в быту.

Монтаж и демонтаж газопроводов, установка газовых приборов, аппаратов и другого газоиспользующего оборудования, присоединение их к газопроводам, системам поквартирного водоснабжения и теплоснабжения производится специализированными организациями.

!!! Не допускается:

Самовольная перекладка газопроводов, установка дополнительного и перестановка имеющегося газоиспользующего оборудования. Работы по установке дополнительного оборудования выполняет специализированная организация по согласованию с газоснабжающей организацией.

!!! Не допускается: Эксплуатация внутренних устройств газоснабжения домов или в отдельных квартирах и помещениях при:

- отсутствии или нарушении тяги в дымовых и вентиляционных каналах;

- требующих ремонта неисправных внутренних устройств газоснабжения;

- при наличии запаха газа.

*** Необходимо срочно сообщить:

О всех случаях наличия запаха газа или повреждения сети аварийной службе эксплуатационной организации газораспределительных систем по телефону.

*** Все внутренние устройства газоснабжения должны быть ОТКЛЮЧЕНЫ:

При выезде лиц, проживающих в квартире, или при наличии неисправных внутренних устройств газоснабжения.

Внутридомовое электро-, радио- и телеоборудование

!!! Запрещается: устанавливать на крышах домов без разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда индивидуальные антенны для телевизоров.

Вентиляция

!!! Не допускается: Заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода, а также использовать их в качестве крепления веревок для просушивания белья.

*** Допускается: В кухнях и санитарных узлах верхних этажей жилого дома вместо вытяжной решетки установка бытового электровентилятора.

Водоотведение

*** НЕОБХОДИМО:

! не допускать непроизводственного расхода водопроводной воды, постоянного протока при водопользовании, утечек через водоразборную арматуру;

! не пользоваться санитарными приборами в случае засора в канализационной сети;

! не допускать поломок, установленных в квартире санитарных приборов и арматуры;

! не выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;

* содержать в чистоте унитазы, раковины и умывальники;

* немедленно сообщать эксплуатационному персоналу обо всех неисправностях системы водопровода и канализации;

* оберегать санитарные приборы и открыто проложенные трубопроводы от ударов, механических нагрузок;

* оберегать пластмассовые трубы (полиэтиленовые канализационные стояки и подводки холодной воды) от воздействия высоких температур, механических нагрузок, ударов, нанесения царапин на трубах, красить полиэтиленовые трубы и привязывать к ним веревки;

* Кухни и санитарные узлы, имеющие конденсат на трубопроводах, следует дополнительно вентилировать путем устройства притока воздуха через щели (2-3 см) в нижней части дверей.

* для очистки наружной поверхности пластмассовой трубы пользоваться мягкой влажной тряпкой,

! категорически запрещается применять металлические щетки;

!!!Запрещается:

! бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки, кости, стекло, металлические и деревянные предметы;

! при засорах полиэтиленовых канализационных труб пользоваться стальной проволоко. Пластмассовые трубопроводы прочищать отрезком полиэтиленовой трубы диаметром до 25 мм или жестким резиновым шлангом.


ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

Инструктаж населению о соблюдении мер пожарной безопасности

В целях обеспечения пожарной безопасности жилого дома (квартиры) Вам рекомендуется выполнить следующие мероприятия:

  1. Не оставлять без присмотра включенные в сеть электроприборы (телевизоры, магнитофоны и иное);
  2. Не допускать использования горючих абажуров на электролампах;
  3. Не допускать устройства временных самодельных электросетей в помещениях;
  4. Не допускать эксплуатации электронагревательных приборов без несгораемых подставок;
  5. Заменить оголённые и ветхие электрические провода;
  6. Не допускать эксплуатации самодельных (кустарных) электронагревательных приборов;
  7. Соединение электрических проводов произвести путём припайки или прессовки;
  8. Не допускать включение электронагревательных приборов без соединительной вилки. Печное отопление

Эксплуатация газового оборудования:

В нормальных условиях пламя газовой плиты должно быть голубым, так как это означает, что газ сгорает целиком. Желтые и оранжевые язычки пламени –признак того, что газ сгорает не полностью и выделяется ядовитый угарный газ. В этом случае пользоваться газовым прибором нельзя, необходимо срочно вызвать мастера из аварийной газовой службы.

Проверьте герметичность шлангов и резьбовых соединений с помощью мыльной пены, намазав место предполагаемой утечки газа намыленной губкой. При наличии утечки – появятся мыльные пузыри; чтобы зажечь газовую горелку, сначала поднесите зажженную спичку, а затем плавно откройте газовый кран. При этом остерегайтесь сквозняков - они могут затушить огонь; огонь в горелке должен быть равномерным. Признак неблагополучия - появление копоти на кастрюлях. Покупайте и заряжайте газовые баллоны только у официальных производителей; будьте аккуратными с растительными и животными маслами во время жарки, во избежание их возгорания; следите за тем, чтобы нагреваемая на газовой плите жидкость не залила пламя горелки. Регулярно чистите горелки, так как их засоренность может стать причиной возгорания; выключайте плиту после ее использования;

во время приготовления пищи длинные волосы должны быть подколоты, а свисающие рукава одежды завернуты.Для предотвращения накапливания в воздухе вредных, а иногда и смертельно опасных продуктов неполного сгорания газа – не используйте зажженные горелки для обогрева квартиры. Запрещается: использовать неисправное газовое оборудование; проверять утечку газа открытым пламенем; пользоваться спичками, зажигалками, включать электроприборы при ощущении запаха газа; оставлять плиту без присмотра, а также детей одних в помещении кухни; сушить вещи над плитой; При появлении запаха газа перекройте кран подачи газа. Откройте все окна и двери (создайте сквозняк), тщательно проветрите все помещения; если запах газа остался и при перекрытом кране, удалите из квартиры всех присутствующих. Обойдите квартиру, не пользуйтесь теле

фоном (выньте шнур из розетки, чтобы вам не могли позвонить), электровыключателями, так как их размыкание может вызвать искрение и взрыв - выключите электричество на приборном щитке; во избежание отравления дышите через кусок влажной ткани, по

киньте квартиру; немедленно вызовите аварийную газовую службу по телефону 8(813)62-438-60 или 04.

Газовое оборудование

  1. Расстояние от газового баллона до газовой плиты выполнить не менее 0,5 м, до радиаторов отопления и печей - 1 м, топочных дверок печей - 2 м;
  2. Убрать газовые баллоны из цокольного (подвального) этажа дома;
  3. Не допускать устройство вводов газопровода в жилой дом через подвальное помещение;
  4. Двери из помещения, где установлены газовые приборы, выполнить открывающимися по ходу выхода из помещения;
  5. Разместить у входа в жилой дом предупреждающий знак: «Огнеопасно, Баллоны с газом!»;
  6. Запрещается проверка герметичности соединений газового оборудования с помощью источников открытого пламени (спички, зажигалки, свечи).

Дополнительные мероприятия

  1. Ликвидировать строения, находящиеся в противопожарных разрывах между домами и другими строениями;
  2. В летний период иметь около дома ёмкость с водой не менее 200 л, ведро и приставную лестницу;
  3. Решетки на окнах выполнить распашными или легкосъемными;4. Не оставляйте малолетних детей одних без присмотра.

Согласно ст. 34 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» граждане обязаны:

  1. Соблюдать требования пожарной безопасности;
  2. Иметь в помещениях и строениях, находящихся в их собственности (пользовании), первичные средства тушения пожаров (огнетушители), противопожарный инвентарь, дымовые извещатели в соответствии с правилами пожарной безопасности и перечнями, утверждёнными соответствующими органами местного самоуправления;
  3. При обнаружении пожаров немедленно уведомлять о них пожарную охрану;
  4. До прибытия пожарной охраны принимать посильные меры по спасению людей, имущества и тушению пожаров;
  5. Оказывать содействие пожарной охране при тушении пожаров;
  6. Выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц государственного пожарного надзора;
  7. Предоставлять в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, возможность должностным лицам государственного пожарного надзора проводить обследования и проверки принадлежащих им производственных, хозяйственных, жилых и иных помещений и строений в целях контроля за соблюдением требований пожарной безопасности и пресечения их нарушений.

Помните:

Самое страшное при пожаре - растерянность и паника. Уходят драгоценные минуты, когда огонь и дым оставляют всё меньше шансов выбраться в безопасное место. Вот почему каждый должен знать, что необходимо делать при возникновении пожара.

Правила вызова пожарной охраны:

О возникновении пожара немедленно сообщите в пожарную охрану по телефону - 01, сотовому телефону - 112!

Вызывая помощь необходимо:

- кратко и чётко обрисовать событие - что горит (квартира, чердак, подвал, склад и иное);

- назвать адрес (населённый пункт, название улицы, номер дома, квартиры);

- назвать свою фамилию, номер телефона;

- если у Вас нет доступа к телефону и нет возможности покинуть помещение, откройте окно и криками привлеките внимание прохожих.

Действия при пожаре:

  1. Сообщить о пожаре по телефону - 01, по сотовому телефону - 112.
  2. Эвакуировать людей (сообщить о пожаре соседям).
  3. По возможности принять меры к тушению пожара (обесточить помещение, использовать первичные средства пожаротушения).

При пожаре люди гибнут в основном не от воздействия открытого огня, а от дыма, поэтому всеми способами защищайтесь от него:

- пригнитесь к полу - там остается прослойка воздуха 15-20 см;

- дышите через мокрую ткань или полотенце;

- в дыму лучше всего двигаться ползком вдоль стены по направлению выхода из здания.

Категорически запрещается:

Оставлять детей без присмотра с момента обнаружения пожара и до его ликвидации.

Бороться с пламенем самостоятельно, не вызвав предварительно пожарных, если Вы не справились с загоранием на ранней стадии его развития.

ПОМНИТЕ!

СОБЛЮДЕНИЕ МЕР ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ -

ЭТО ЗАЛОГ ВАШЕГО БЛАГОПОЛУЧИЯ,

СОХРАННОСТИ ВАШЕЙ СОБСТВЕННОЙ ЖИЗНИ И ЖИЗНИ ВАШИХ БЛИЗКИХ!